第十六章:路氏地产集团的发展方向(1/2)

路政相信有了更低的利息作为资金来意，未来路氏地产集团的展会更容易，但是路政要的不仅仅于此，做生意却是要挣钱，但是更要为国家为老百姓做点什么东西。/p

第一个安排的是做精装房，未来精装房是大的趋势，甚至不少城市都明文规定要做精装房，做精装房好处显而易见，经历过住进新小区的朋友应该都很清楚，装修的噪音真的是要人命。/p

而且对于企业来说，摄取了更多的利润，一个小区一家一户的装修费用不菲，但是一个小区上千户一起装修，省下来的都是利润，而且精装房也是非常具有竞争力的一个手段。/p

所以路政对路氏地产集团的第一个要求就是进行精装房。/p

第二个是住宅产业化，简单的说就是把房子分割成为不同的零件，然后拉过来直接组装就可以了。好处是建房子的度够快，后世来说一天三层的度却是够快。/p

二来呢污染大大降低，因为是成品住宅，所以只要像堆积木一样的进行，不用水泥大沙的现场加工，这也是我国后来大力推广住宅产业化的一个重要因素，但是不知道什么原因，后世的住宅产业化一直没有成规模。/p

而路政既然有机会，还是希望能够推动这块的业务展，而且目前住宅产业化在国内是一片空白，而路政先从事住宅的产业化，是非常有机会制定行业标准的，这即是非常大的荣誉，也会带来足够的利润。/p

路政准备建设高标准的产业工厂，使用最先进的自动化处理，再加上未来云计算和大数据处理越来越成熟，对于住宅的产业化路政还是非常的有信心的。/p

第三就是黑科技，目前来说黑科技还是比较陌生的词汇，但是对于未来黑科技是人所周知。简单来说就是把未来数年的产品运用到现在的世界，那路政觉得就称得上是黑科技。/p

就拿停车举例，现在的停车大部分还是刷卡或者人力进行，但是未来非常普及的红外线感应系统就非常的方便，节约了大量的人力物力，而且非常的方便。/p

其他的诸如说无线网络的搭建、指纹锁等等黑科技的产品，逐渐的提上日程，为此路政决定在路氏地产集团下面成立一家研究院，专门研究户型、产品、服务等等。/p

路政要的就是让未来路氏地产集团的房子成为高科技的象征，成为品质的象征，当然了路还很长，需要足够多的努力。/p

除了这些硬件的投入，对于物业公司的工作人员也要加大培训的力度，努力把所有同事的职业素质提高，让物业不再是物业，而是让物业转变成为小区的大管家。/p

令业主信服，让业主舒服。这是对物业人员的要求，我们要提高基层人员的收入水平，只有如此才能够让大家心甘情愿的提高自己的服务意识，成为公司的骨干。/p

路政这次与地产公司的一众管理人员谈论了非常的多，我自己的想法与一众管理人员沟通，做事情之所以成立公司就是为了拥有团队，只有整个团队心往一处想，劲往一处使，才能够产生一加一大于二的效果。/p

置业公司是为业主提供一个好的户型、好的环境，建筑公司要做最好的建筑，所有的工程要安全可靠，物业公司要把服务做好，让每一个业主回答小区能够真正的把这里当成一个家，而不是一个住所。/p

销售公司要把我们的小区的利弊讲清楚，不坑客户，不忽悠客户，只有如此在寒冬的时候我们才能够拥有足够的信任。同样的不动产运营中心，要不我们的租客当成上帝来看待，他们为我们创造了财富，我们也要给予最佳的服务。/p

今天在这里租房的，有可能明天会成为我们的业主，也有可能成为我们的客户，更可能成为我们合作伙伴，我们要利用好我们拥有的邻里关系，不是有一句话说，三十岁之前靠能力，三十岁之后靠人脉。/p

我们服务于这么多业主，你们知道那个人未来不能够帮助我们，我希望我们的企业未来成为一家百年企业，而不是一家挣钱的短命公司，我希望从今天起正视我们的企业文化，以人为本，提供更优质的服务。/p

我希望每一个人都能够牢记在心，这是我们的最高标准，也是每一个同事的最低要求，要相信真正不讲理的人还是少数的，这就像是我们经常说的你吵架赢了，却失去了爱人。/p

这样赢来的胜利有意义吗？我们仅仅以法律来要求我们我认为还不够，我们还要用道德标准要求自己，只有这样的双标准才能够出客户十倍的预期，才能够真正的赢得客户信任。/p

路政接着说到，从今天起将制定我们统一的文化，统一的要求和标准，我希望每一个人都能够达到，如果达不到停职学习一个月，如果还不能够达到我们的要求，直接辞退。/p

这件事不论是普通的基层员工还是各位在坐的管理层，在公司制度面前人人平等，路政说到这里的时候，下面的管理层也明显的心中一震，坐的更直了。/p

路政这段时间一直在地产公司，现问题多多，虽然对比起来其他的企业还算不错，但是远没有达到路政的要求，所以才有了今天的公司制度会议，就是给在坐的管理层敲响警钟。/p

路政接着说，我们的业主要尽最大的努力满足业主，帮助业主，同时我们还要了解业主的家庭情况，业主的工作情况，对于采购产品优先购买业主的同等条件