第九十一章 蝴蝶起舞(1/2)

托马斯.康恩在心里哀嚎着，但身体却又非常正直善良，扶着安妮将她扶进了床上。一位美丽的女士不小心摔倒，作为绅士，总不能不做些什么吧。

可是，安妮的要求又忒多。

“康恩先生，你可不可以帮我看看面包做的怎么样了。”

“康恩先生，我家的水管滴水，您能不能帮我修理一下。”

“......”

“嗯...那个，康恩先生，你能不能不要这么看着我。”

托马斯.康恩真是受够了。

现在可是夏季，这地方，日照又很充沛，面包不够松软让她揉面，揉面完了又让他修理小水管，忙忙碌碌上上下下劳碌许久，累得托马斯.6经济过热的情况，房贷利率一直很高，以房地产增值速度，最多也就是抹平利差，能够得到的收益回报，会很低很低。

可结果，去年一年，的房地产价格，平均上涨了百分之十五，远远超出了他的预期。

见鬼的供需关系决定价格。

想到自己曾经在大学学到的经济基本定律，托马斯.康恩深深觉得自己被骗了大半生。到现在，他哪里还意识不到，地产价格突然爆发，完全是因为自家老板搞的鬼。…您能不能帮我修理一下。”

“......”

“嗯...那个，康恩先生，你能不能不要这么看着我。”

托马斯.康恩真是受够了。

现在可是夏季，这地方，日照又很充沛，面包不够松软让她揉面，揉面完了又让他修理小水管，忙忙碌碌上上下下劳碌许久，累得托马斯.>　　只要在沈建南基金登记，经过核实，就可以以每年两千五百铢的价格，租下一套宽敞明亮的房子。

可结果，去年一年，的房地产价格，平均上涨了百分之十五，远远超出了他的预期。

见鬼的供需关系决定价格。

想到自己曾经在大学学到的经济基本定律，托马斯.康恩深深觉得自己被骗了大半生。到现在，他哪里还意识不到，地产价格突然爆发，完全是因为自家老板搞的鬼。…。

一下子扫掉了十八万套房屋，房地产市场出现了很大的空缺，才导致市场价格一路飙升。

追究其源，还不是自家老板那一亿美元推波助澜弄的。

当然，也不能说是一亿美元。

加上银行的贷款总额，总资本投入已经超过了九百亿泰铢，近四十亿美元。

房价上涨了百分之十五，净赚近百分之八，因为每一套房子均价减去利差，已经获得了百分之八的收益，出租的租金，完全可以抹平人工开支和公关的所有费用，还会有上千万美元的剩余。

真是一个混蛋的家伙。

心安理得骂着不可能听见自己骂声的某人，托马斯.康恩决定了等下该去什么地方。

从投资的角度来说，其实托马斯.康恩说的一点都不错。

年化百分之八的回报率，已经是很高的了，而且，根本无需追加投资，需要还银行贷款的时候，卖掉一些产权加上租金，就可以轻而易举搞定。

托马斯.康恩已经算过了，去年一年卖掉了六千套房子，等将来所有的贷款还清，抛开投入的一亿美元，起码可以赚到数万套房子。…房价上涨了百分之十五，净赚近百分之八，因为每一套房子均价减去利差，已经获得了百分之八的收益，出租的租金，完全可以抹平人工开支和公关的所有费用，还会有上千万美元的剩余。

真是一个混蛋的家伙。

心安理得骂着不可能听见自己骂声的某人，托马斯.康恩决定了等下该去什么地方。

“哦买噶，老板。你不能这样冤枉我，用你们华夏的话来说，这叫做上行下效。”

“.千八百万美元。这就像是会下金蛋的母鸡，您怎么可以卖了。”

从投资的角度来说，其实托马斯.康恩说的一点都不错。

年化百分之八的回报率，已经是很高的了，而且，根本无需追加投资，需要还银行贷款的时候，卖掉一些产权加上租金，就可以轻而易举搞定。

托马斯.康恩已经算过了，去年一年卖掉了六千套房子，等将来所有的贷款还清，抛开投入的一亿美元，起码可以赚到数万套房子。…。

这是什么概念？

不光是会下金蛋的老母鸡，还是会生房子的房子，怎么可以卖了。

以现在的经济和健康的通胀，这个预期相信要不了五年就会完成。现在，欧美市场经济低迷，曰本经济体也陷入了深渊，全世界，怕是都找不到回报率如此高昂的投资了。

可惜，托马斯.康恩根本不知道沈建南的真正目的，也不知道第一资本跟汇丰银行的对对协议。

“托马斯。听着，不要忘了曰本的地产泡沫。现在，我有一个更棒的投资计划，但是需要很大一笔钱，听我的，能抵押跟银行的优质房产，就拿去抵押给银行，能卖的，就尽快卖掉。ok？”

顿了下，沈建南又补充道。

显然，宽.卡隆跟托马斯.康恩是旧识了。

也难怪。买了十八万套房子，可全是靠抵押再购买再抵押，托马斯.康恩几乎走遍了所有银行，何况还有财务公司的账目，他可算是整个银行业最高级的贵宾之一了。

在宽.卡隆接待下，一行人被迎进了曼谷银行的高级贵宾厅。

等托马斯.康恩将想要借钱的目的一说，宽.卡隆顿时笑的更恭敬了。….康恩根本不知道沈建南的真正目的，也不知道第一资本跟汇丰银行的对对协议。<