第八十七章 忆往昔(2/2)

“神龙地产这次是真的急了，范龙甚至私下里打电话给陆先生，承诺只要陆先生把这块地让给神龙，他可以对第一块的开发投资一个亿，并且只要利润的01，相当于白给天盛地产一个亿。”

“陆先生由此更加认定了这两块地的价值，一口回绝了范龙的提议！”

“最终，第二块地以10亿的出让价，被天盛地产再次拿下！”

“这件事在滨海商界引发了极大的轰动，天盛地产以高达18亿的出价，轻松打破了滨海地块成交价的记录！要知道，这可是十五年前的价格！”

凌海说到这，好似又回到了那个年代，眼中满是追忆。

陆以轩被吊起了胃口，忍不住问道：“后来呢？”

凌海想了想，继续说道：“天盛地产虽然拿下了这两块地，但资金量也出现了极大的问题。当年光是银行贷款就占了公司资产的75，再加上其他债务，公司的负债率最高时达到了120，已经资不抵债了！”

陆以轩好奇道：“负债率这么高，哪还会有人借钱给天盛？”

凌海笑了笑，没有直接回答陆以轩的问题，而是问道：“你对金陵的振海集团了解多少？”

陆以轩对这家公司并不陌生，天盛集团唯一的外部股东——千优投资，其背后就是振海集团。

除此之外，在父亲留给他的那份名单上，也有葛振海这个名字。而葛振海正是振海集团的实际控制人。

陆以轩点头道：“我知道这家公司跟天盛集团的关系非比寻常，也可以说是十分可靠的盟友，其他的却不是很清楚。”

凌海说道：“岂止是可靠的盟友啊！那简直就是生死之交！”

陆以轩暂时还没有接触过振海集团，对两家的关系好到什么程度，还真没有一个具体的概念。

凌海继续说道：“天盛集团的陆天盛，振海集团的葛振海，这两个人当年一起在滨海打拼，并称滨海双雄！最关键的是，他们两个一直是合作关系，从来没有闹过矛盾！自古以来，合伙的生意最难做，两人能一路携手共进，实属不易！”

“后来，两人的公司发展得越来越大，市场变得越来越小，葛振海便主动退出了滨海，将公司业务转移到了金陵，在那里重新打下了一片天下！”

陆以轩接口道：“天盛地产能渡过那次难关，一定是振海集团帮的忙吧？”

凌海笑道：“何止是帮了忙啊！夸张点儿说，葛振海就差把内裤当了来支援天盛地产了！”

回忆起那段艰难的岁月，凌海依然心有余悸，神情肃然道：“为了开发这两个地块，不但天盛地产每天提心吊胆，远在金陵的振海集团日子也不好过，甚至差点被天盛地产给生生拖垮了！那段时间，为了保证资金链不断裂，陆先生放下脸面，低声下气地四处求人筹资！神龙地产又趁机裹乱，搞得我们很是狼狈！”

凌海摇了摇头，轻叹了一声。随后却是神情一振，五指张开，目光灼灼地看着陆以轩，“五年！仅仅过了五年！国家政策调整、房地产红利期到来、滨海市新区规划……种种利好因素之下，这两块地的价值疯狂飙升，所带来的利益何止百亿！”

“也就是从那时候开始，天盛始终稳压神龙一头！这么多年下来，他们就只能跟在咱们身后闻屁！”

“扑哧！”不知何时醒来的凌安雪没忍住，一下子笑了出来。

凌海关心道：“小雪，你怎么样了？”

凌安雪连忙松开陆以轩的手，俏脸微红，缩在被子里小声道：“爸，我没事了……”

凌海见她面色不错，知道她确实是没事了，这才放下心来。转而一脸得意地看着陆以轩，问道：“大少爷，你知道这两块地现在在哪吗？”

陆以轩笑着摇了摇头。

凌海说道：“咱们天盛大厦所在的位置就是第一块地。至于第二块地嘛，嘿嘿，就是明华街那一片！”

明华街是滨海市最繁华的商业街之一，商业繁荣、店铺林立，土地价值高得吓人。

凌海继续说道：“明华街三分之一的商铺，产权至今还在咱们天盛集团手上，每年光租金就是一大笔收入！”

陆以轩长长地吐出一口浊气，心情激荡，久久无法平静。听凌海一番讲述，他仿佛也跟着一起回到了那个年代，见证了那一次惊心动魄的商海对决。

父亲独到的商业眼光的确令人佩服，敢作敢为的魄力更是常人难以企及！而且仅仅用了三十年的时间，便从无到有，打造出了天盛集团这座庞大的商业帝国！

想到这里，陆以轩更加坚定了自己的决心，父亲奋斗一生打下的基业，绝对不能毁在自己手上！