第六百零五章 艰苦的谈判(1/2)

开完了会，罗少飞陪着卫蔓，在林场周边游玩了一圈。罗少飞的徒弟也都见过了这位师娘。卫蔓还饶有兴趣的跟大老虎拍了几张照片。

到了晚上，当然是别胜新婚，一男一女折腾了一夜，不可描述的800字。

次日，他们集体去参观了厂房，对于这个工厂有了新的评估。

等到邻三的上午，罗少飞和卫蔓在杜俊杰的陪同下，驱车前往了宝云县县『政府』。

一见到这位非常干练的卫总经理，林国强县长甚至感觉有些底气不足。对于这位即将交手的谈判对手，他是做足了功课的。

这个年纪不大的女娃娃不但本身能力非常强，家世也非常可怕，是见过大世面的。

有些商人可能见到官员就会底气不足，从心理上就有一些胆怯。这就在谈判上面处于劣势。可是遇到了卫蔓，紧张的情况就轮到了这位林县长身上了。

寒暄过后，双方一上来就直奔主题。

“林县长，昨我们集团高层召开了会议，对于这次的收购，我不抱乐观的态度。首先最主要的一点，这个价格也太离谱了。

我们公司收购厂房就要花费20亿。然后我们对厂房重新进行修缮装修并引进设备，至少也需要15亿左右。

另外还有一点，建立一个制『药』厂，光有普通的工人还不够，我们还需要引进很多的管理人才以及专业人才。宝云县地处偏僻，想要引进这些人才，企业还要继续再投入很大的财力。

也就是如果我们想在这里设厂要付出将近40亿的资金，这是不可接受的。我们是企业，我们也要赚钱。

虽然我们也可以去贷款，可是这会大大的增加我们的资产负债率，将增加企业的财务成本，还占用企业大量的流动资金。所以从任何角度来，我都不认为我们可以接受这个价格。”

林县长见卫蔓的有理有据，顿时头疼起来。看来这丫头还真不是个花瓶，绝对是个难对付的角『色』。

“卫总，这件事好商量。我们县委通过开会一致决定，给你们飞芸『药』业跟外资企业一样的三免五减待遇。

这样每年在企业所得税这一项上面你们就可以节省很多钱。”

卫蔓笑了：“林县长，那点企业所得税，恐怕还不如我们企业融资的成本高。这对我们没有什么吸引力。”

卫蔓接着道：

“还有一点就是土地的使用年限问题。据我所知,当年来投资的南柳集团可是获得了40年的土地使用权，而你们只给我们30年的使用权，你这是不是有些欺负人了。”

林国强的脸一红：“这个，关于土地使用年限的问题好，这个可以商量，只是价格方面……”

卫蔓再次打断了他：

“林县长，据我所知，当年南柳集团来投资，这土地是免费划拨给他们使用的。

为什么对于这样的骗子，你们可以给予那么大力度的优惠，而对于我们这些实实在在要做企业的投资商，却享受不到优惠的政策！难道就因为他们是外国人？”

“卫总，时代不同了嘛，你想想看，十几年前，土地并不值钱。可是现在，房价地价都飞涨……再为了使这个厂房尽可能的保持原样我们县『政府』在这其中也投入了大量的资金，这可是十几亿资金。

要是免费给你们使用我们岂不是亏大了？”

“那你也不能把你们的损失，全都转嫁到我们企业的头上吧，这又不是我们企业犯的错。

我们不是冤大头，想让我们给别饶错误买单这不可能。”

卫蔓此时的表情有些严肃。林国强的这些附加条件确实有些过分了，这是卫蔓所不能接受的。

“那么卫总，你们能够接受的价格是多少？”

“我们通过调查，现在这座工厂目前被抵押在银行，共欠贷款本息总计九亿八千五百万。

我们企业能够接受的条件就是由我们接手这些债务。土地使用期限40年。当然，三免五减的政策也是必须要有的。”

“这不可能！”林国强差一点就蹦了起来，眼前这个娇滴滴的女娃娃，杀起架来可是丝毫不手软，这一刀竟然宰砍的这么干脆。

“没什么不可能。林县长，这个工厂现在已经成为宝云县经济的毒瘤了。如果现在不卸下这个包袱，宝云县每年就要支付上亿的利息。

据我所知也不是没有企业谈过这些事情，可是连愿意承担这债务的都没樱而且现在工厂已经被银行抵押了，所以想再一次贷款都不可能。

毕竟不是哪个企业都能随便拿出十多亿的资金的。”

“可这毕竟是国有资产，我们『政府』不能坐视国有资产流失！”林国强有些急了，卫蔓的强硬让他有些不适应。

见此情景卫蔓微微一笑，既然对方已经『乱』了那就现在可以趁热打铁了，于是她从手中的文件夹中抽出几页，递给了林国强。

“林县长,单单就是在你们省，就有十几个条件跟你们差不多甚至是比你们地理位置还优越的地区。

我想这些地区都不会放弃这样一个投资超10亿，能够带来上千个工作岗位以及大量利税的企业钱去投资。

如果我们去他们那里要求一块土地的免费使用权，我想这份名单上绝大多数地区的『政府』都会同意。

用一年的时间，新厂就能建立起来。我们能够节省十几亿。这一年的时间我们等得起，没有几个企业在一年里都能有十几亿的利润。”

卫蔓抛出