第二章 漫画家的守望(2/3)

回回约莫有三年的时间。也不知道走了多少次这条路了。可是，一路上街上房子的排列、途中所有景况的记忆都显得暖昧模糊。大概是小学时代很少经过这边吧，别说记住街道的建筑了，当时从医院回来根本就没心情记住它们。

等到梨木上了高中，这里已经该拆的拆该建的建，直到那时才是属于他的记忆。

现在只能看到裸露的砖墙，一条岔和几间相连的民家。期间夹杂着稀稀落落的杂货店、五金店、修单车店等。然后，再住前走，过了桥才是南华最繁华的街道。过了桥的那段河堤下正是梨木的家，不过这种情况会在五年后产生急剧变化，城市的重心会转到南华北部的青xiu区。

阳光突然阴暗下来，气温没有变化，被抱下车的梨木吸了口气。

“没事，只是刚才心跳过快，不小心打通了任督二脉，你现在带我去测《小学生智力量表》我绝对能得200分以上。”

梨木抬起头，泛出如阳光般的笑容，捏了捏这个岁数可以当自己妹妹的妈妈的鼻子。

任督二脉？

“你确定没事？”母亲看到儿子的笑容稍微放心了些。其实从接到班主任电话听说儿子可能有心脏病，直到从医院回来她的心都一直悬着没落下。

“没事，只是有点抑郁罢了，上车吧，小心待会儿被警察叔叔罚款。”梨木提醒道。

“那你到前面坐妈妈旁边。”李秀丽还是不放心。

“没问题。”梨木答道。

母子再次上路。

“出租车这个行业啊，最多只能再做四五年了。”车子启动不久，梨木就又说出些超出小孩年龄的话语。

“啊？”儿子条理清晰，听起来不像胡话，刘秀丽没打算再将儿子送医院，只好继续往下听下去。

“美国那边已经开始流行‘出租车公司’，出租车行业被规范化和流行化。出租车司机赚的钱越来越少，管制也越来越多。而中国发展一向以美国为基准，除非有关系盘下项目自己开公司，否则以老妈你的精力肯定做不下去。”梨木希望母亲能做出改变，说道：“没有工作的你肯定会遭更多的冷眼相待。”

“你有解决的办法吗？老妈我除了学过开车，其它什么都不会哦。”李秀丽文化不是很高，却也听说过些传闻，干脆跟儿子调笑道。

“虽然有点自私，但是我的确希望你有所改变。”梨木一脸小认真地说道：“现在我国东西部发展极不平衡，亚洲四小龙、经济特区……中国80的资产都集中在东部大约三分之一的土地上，贫富差距超过一定的界限就会引发叛乱，国家扭转贫富差距势在必行，想必不久后就会推出一个开发西部的策略。

“南华位于东西部之间，往西北便是西藏，东南是海岸港口，正西方是越南缅甸，正是开发过程中的重要枢纽，肯定会被列入重点开发城市。届时，我们这里的房价就会上涨，至政策提出起五年间，房价至少上涨十倍。也就是说投十万块钱，五年后就可以得回一百万，而我却有一个可以空手套白狼的方法。

“——银行信贷

“只要愿意冒着风险去做，先拿2万块买房屋首付，以此房屋产权向第一家银行贷款十万，再以这十万购买两三个房产首付，其余资金用作第一个房产的按揭。接着，用新买的两个产权向第二个银行贷款二十万，再次去购买其他房产的首付。如此反复，想买下几栋楼都不成问题，只买十几个房产是最稳健的做法。

“既然西部大开发势在必行，购买房产的方法只是钻了银行漏洞，而非犯法，因此这种赚钱方式可以说是毫无风险的。”

李秀丽听得目瞪口呆，按照这种说法，只要投入2万元，以最保险的方法购买十个房产，五年后岂不是能收入一千万？只是国家开发西部到底靠不靠谱，李秀丽不能凭借儿子的分析而下定论。

“如果房价不涨，又要还按揭，我们不就惨了？而且现在实行计划生育，中国人只会越来越少，需要买房子的人肯定也会少啦。”李秀丽说出了自己的见解。

因为计划生育，以后一对夫妻就有两对父母，父母死后会给夫妻留下两个房产。房产对夫妻来说根本就是富余的，房价又怎么可能上涨？

“房价上涨有很多原因，其中主要原因就像我所说的那样，如果这种购房的方法在最初的阶段泛滥，就会导致炒房热，进而引发房价上涨和泡沫房产。”

母亲在开车之余也有炒股，梨木无需跟她解释“炒”的意义，反正就是人炒多了它的价值就上涨了。

“另一个原因就是南华市的房价不会跌，就算二十年后三十年后都不会跌。只要这里还是重要枢纽，即使不成为西部开发的重点城市，其他地方的务工人群还是会往这里挤，住房供不应求！至于害怕按揭还不上，其实可以将贷款购买的房子出租出去，以租金来供养房子，就算最后亏本也亏不了多少。”

首付，抵押，贷款；再首付，抵押，贷款；按揭用出租费来还。

进可攻，退可守，一本万利的买卖！

“容我想想，容我再想想……”李秀丽突然间好像陷入了被逼迫的状态。

梨木所说的“自私”并非是因为自己提出炒房给老百姓带来的危害。中国精明的商人实在太多了，特别是组成炒房团的温州人，因此炒房热无法避免。谁吃了这笔钱都无所谓，梨木仅仅是分一杯羹而已。

让他觉得