第二百四十二章 两百亿(1/2)

公司显然这一次为了这个项目是将所有的力气都用上了，不光是公司的一百多个员工这一段时间的主要精力都用在了这上面，而且，上官菲菲家里其他公司能够帮得上一点忙的公司，也是提供了很大的帮助。

所以，如果这一次他们获得了胜利的话，不光是能获得良好的经济效益，而且，也是能够让集团公司的各个子公司之间的联系更加的紧密。

正是因为这样，今天这个土地拍卖会虽然上官菲菲没有过来，但是许浩却带着公司的几个主要负责人出现了，而上官菲菲就在后面坐镇，应付突然的状况。

其实，这一次他们也是被市里面打了一个措手不及。

之前的时候，大家都是知道这边的土地肯定快要长了，但是那个时候谁都不知道会这么快的完成规划，而且还将五十万平米这么大的一块土地以一个整体的方式出售。

这样的结果让许多关注着这边的土地的公司也只能是望洋兴叹了。

他们没钱！

是的，哪怕是那些房地产的公司，有很多是暴利的。

像是一年几千个亿的房地产公司也没有，但是，大部分的中小房地产公司不光是没有那么大的规模，没有那么强的盈利，更为关键的是，他们没有那么多的现金流。

对于大部分的公司，可能固定资产这些有很多，但是手中掌握的现金却是比较的少的，特别是房地产公司，大部分都是以房产或是土地作为抵押，换来现金，然后启动项目，并且卖房来维持的。

可是，一旦其中的某个环节断裂的话，他们几乎立即就是关门的结果。

哪怕是一个看起来无比巨大的房地产公司，也会很容易的被银行卡住脖子给整死，只是这样的事情很少发生罢了。

这一次，市里面不光是要求土地是整体出售，而且其中参与合作的公司最多不超过三个，这也杜绝了那些小公司联合起来分肉吃的可能。

而为了这一条，他们甚至是规定了，如果发现了其中有超过三家的公司参与，土地没收的同时，之前的保证金，土地出让金什么的都是不退的。

如果是一般的项目的话，这样大的利益肯定能让人豁出去了。

可是，这一次的风险实在太大，如果真的进行到一半，被紧急叫停，然后之前的钱被没收掉的话，那么损失至少都是几十亿，加上其他方面的公司，哪怕是华夏最大的房地产公司，估计也很容易被拖垮。

哪怕是那些小公司联合起来去省里面反应说他们这是助长了那些大公司，寡头们的嚣张气焰，但是，这根本没有改变那些市领导的看法。

对于他们来说，政绩才是最重要的。

一旦这边以后发展的好的话，哪怕是已经离开的人，都还能吃一些老本的。

可是，一旦其中出现了一些问题，甚至是变成泥潭的话，哪怕是他们已经去了其他的地方工作，都要小心自己会不会被牵连到。

国内的政治就是这样，如果你能做好一件事情，哪怕是在其中有一席问题，大家相对来说也是比较的宽容的。

可是，一旦那些大项目出了问题的话，倒下的人绝对不是一个两个了，而是一大片了。

所以，想要捞钱的人都会特别的注意，不敢在这里面过分。

而那些小公司的联合，却是会将风险无限的放大。

所以，为了自己的官帽子，这些领导们这一次倒是做了一个听起来不怎么好听，但是实际上还真的没有多少的私心的事情。

那些大公司虽然也是毛病多多，但是毕竟实力更加的雄厚。

支撑起一个地标性的商业房产项目也是更加的容易，至少，他们各方面的关系就不是那些小公司所能比拟的。像是他们可以凭借自身的影响力，就比小公司在银行里面可以多贷出更多的贷款。

在大家原本的一片期待，现在的一片骂声当中，这个土地拍卖会也是很快的被他们的开始了。

大部分参与投标的公司都是选择了合作的方式，毕竟，五十万平米的土地实在是太大，光是土地的出让金，都是超过百亿，加上百分之五的保证金，就是至少五亿，对于某些公司的总资产也不过这么大的公司来说，简直就是一个天文数字。

而且，别玩了，光是拿到了土地什么用处都没有。

还需要将土地上的居民给迁走，其中的金钱又是一个大头，还要防止其中的一些钉子户耍横，没有关系的人根本做不来。

而之后建设房产也是一个耗钱的项目，说不定那个时候再需要另外一个百亿元呢。

而且，这个项目虽然收益高，而且是长期的，但是资金的回笼速度也是会受到极大的限制的，稍不注意，就会导致陷入泥潭当中。

所以，这样的情况根本没有哪个公司能够独资，哪怕是他们可以拆解一半的银行贷款，但是，另外的一半，都是各个公司没有办法独自承受的。

许浩他们公司这次选择的两个伙伴都是上官家平时比较亲近的，而且也是实力雄厚的大公司。

以上官菲菲家里的公司作为大头，百分之四十的股份虽然没有办法占据绝对的控股权，但是，也会让他们获取足够的利益了。

而其他两个公司各百分之三十的股份，也让他们非常的满意了。

这样的事情都是没有办法吃独食的，所以，跟自己的好朋友一起吃的话，明显是更为明智的事情。

他们三个公司倒是没