第163章 163* 初次碰壁(1/1)

金区长确实跟下面几个村庄打过招呼，但是具体细节还是需要由丁峰他们和农民商量决定。（.）按照位置和其它条件来比较，排在前面的村子分别叫大黄村、小黄村、张花村，丁峰和董明堂决定先和大黄村的领导谈一谈。

约好了时间丁峰和董明堂去了村委会办公室，这里是一个小院子，进了院门的三边都是办公的房子，其中一大间是一个会议室。看得出来这个平原上的村子跟清水湾村相比经济实力要强多了，丁峰先被办事员引到会议室坐下，没一会村长和村支书进来了，丁峰和董明堂马上站起来，双方握了握手然后坐下。村长和支书都是五十开外的人，一看就是一付干部模样，在他们面前丁峰和董明堂只能算小青年。黄村长眼力还不错一眼就认出了丁峰，因为清水湾农庄落成典礼时，丁峰在大会上讲过话，当然他不认识参加会议的黄村长。

“小丁啊，那天你在大会上讲话，我在下面就想哪天你也能在我们村盖起这样的房子，这不你今天来了，看来咱们还有缘。”

“我们也是通过金区长帮忙来到咱这里，我们规划中想在离城近一点，环境条件比较好的地方，建一个‘田原都市’大社区，希望得到村领导的帮助。”

“那是应该的，你们的想法金区长也告诉了我们。不过有些情况我们得向你们介绍清楚，你们过去盖的几个农庄我也看过了，那是区上根据南山环境和旅游的要求整体搬迁建设的。所以从性质上来说，基本是行政行为市财政也给了不少的补助。而这次你们在我们这里盖房是商业行为，必须征得农民的同意才行，现在土地经营权归农民私人拥有，我们村干部也只能起个帮忙的作用。”

丁峰听到这里本来还想讲一讲自己组织的宗旨，可是听了后面那些解释，他想以后直接跟当事的农民讲吧，于是说：“黄村长你讲的也是实际情况，我们想这件事必须与当事的农民商量，希望你们能大力帮忙。”

这时黄村长就直接问：“你们大概想要多少亩地？”

“200亩左右都可以。”

“位置呢？”

“靠村子边离马路近一点的地方。”

“其它土地条件有什么要求？”

“其它没有什么要求了。”

黄村长和支书小声商量了几句，然后说：“小丁，这样我们按你们的要求先和有地的农民商量一下，哪天咱们不行把大家叫到一起来谈，怎么样？”

“好吧，让你们费心了。”

大家握握手离开了。在回家的路上，丁峰的心情有些沉闷，他总感到自己的一腔热血被人家误解了。他想在城市边如果能建起许多“悬浮房屋”，这不仅可以解决许多没有房子的人居住，同时二次发挥土地的效益增加农民的收入。如果有更多的农民也能去住，把过去的宅基地再变成农田，那么社会将多出多少土地啊。可是听黄村长这口气，好像咱们成了作买卖一样。想到这他想下次，跟群众把建设这样一个社区的目的和意义讲清楚，让大家能理解和支持。

黄村长把人确定以后就给丁峰打了电话，丁峰和董明堂赶了过去，会议室来了三十多户农民，人们把房子挤得满满的。因为南山区是城市的郊区，人多地少所以200亩就有几十户农民。开始丁峰按他的想法，详细讲了建设这个社区的意义，然后农民就有关问题向丁峰提问：

“丁工，这一块地我家人多，建成以后能给我分几套房？”

“我们原则是一户分一套房，这样可以给更多的人分到住房。”

“分了房子以后，我不愿意住卖给别人可以吗？”

“这个吗？你是按原价还是什么价卖？”

“我听说你们盖的几个农庄每套房子20万元左右，如果我再按这个价钱卖，我图了个什么？当然是要卖个好价钱？”

丁峰听到这没法回答了，这个问题他还没有想过，不过他想这可能不行吧？不然大家都去套利去了，那么盖这个房子有什么意义呢？于是他说：“这个问题我们还得研究研究，依我想恐怕不行吧？不然大家都去转手卖高价，那盖这个房子有什么意义？”

那人明确说：“如果房子不让卖，这事我就退出。”

“丁工，我以后自己不想种地，那么土地每年给我分多少钱？”

丁峰又遇到难题，他只好说：“这个我们研究后才可以确定。”

这个人也说：“给的钱少我也不参加。”

……

会上大家七嘴八舌说了一大堆问题，许多问题丁峰过去都没有想过，于是会议开了半天也没有一个结果。最后黄村长说：“今天大家只是见见面，以后还有什么问题还可以反映，至于最终在不在咱们这里建当然要双方同意才行了，丁工，你说是不是？”

丁峰连忙说：“今天先听听大家的意见，我们回去再研究后答复大家。”

大黄村的会议结束了。

会后丁峰很纳闷，怎么开会前自己说的一大堆话就一点没有起作用呢？如果自己辛辛苦苦开发的房子，以成本价钱卖给需要房屋的人，别人又把它卖个高价？那还有什么意义呢？如果那个人不愿意，他的土地又在中间这个房屋怎么盖？这个村子恐怕再谈也没有什么意义。